Diverse

Tomtefestesaken endelig avgjort

Det ble seier for grunneierne i Tomtefestesaken som ble behandlet denne uken i Høyesterett. Striden sto om hvordan festeavgiften skulle reguleres, dvs. hvor mye det skal koste for fester å leie tomten. Et enstemmig Høyesterett kom frem til at prisen for en festet tomt nå kan reguleres etter tomteverdien. Bakgrunnen for dommen er endringer i loven som Stortinget vedtok i 2014, hvor grunneiere gjennom et engangsløft skulle få regulere avgiften etter tomteverdien.

I praksis vil dette si at den regulerte festeavgiften etter dommen utgjøre 2,5 prosent av råtomverdien oppad begrenset til et høyeste beløp på kr 11378,-. Beløpet gjelder for hvert mål tomt, eller pr. tomt dersom tomten er mindre enn et mål. Festerens rett til å kreve avtalen forlenget ved festetidens utløp gjelder fremdeles. Velger festeren å innløse festetomten når festetiden er ute, settes summen til 25 ganger den festeavgiften bortfesteren kan kreve etter dommen.

Styret i Hvaler Hytteforening vil følge opp med mer stoff rundt denne saken. Dommen gjelder også for festede boliger så det vil mest sannsynlig komme mange avklaringer i saken etterhvert.

 

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *