Sist du tenkte på brannsikring var sannsynligvis da du kjøpte hytta?Hytta på Hvaler er et fristed. Men fristed eller ikke, brannen bryr seg ikke om at du er på ferie. Hvert år oppstår det hyttebranner som kunne vært unngått. Mange av disse brannene starter med en gammel skjøteledning, en frittstående elektrisk ovn som ikke har […]
I over 50 år har bydedagen vært arrangert på pinseaften. Fra i år av har vi valgt å leggedenne merkedagen med et mangesidig program til første lørdag i juni, lørdag 6. klokken 11.00.Dette fordi vi før 1. juni mangler parkeringsplasser til så mange mennesker. Pinseaften er som alle vet en bevegelig helligdag. og derfor velger […]
Av advokat Christian Halvorsen Mange eier hytte sammen med andre. Hytten er i et slikt tilfelle ofte eid i sameie mellomeierne. Sameie er enkelt fortalt en juridisk eierform hvor to eller flere personer eier noesammen, uten at eiendelen er fysisk delt mellom dem. Det å eie hytte sammen med andre kan by på utfordringer, særlig […]
Advokat MNA Aurora Wulvik, Advokatfirmaet Nicolaisen ANS En fremtidsfullmakt er et juridisk dokument som gir en person, kalt fullmektigen, rett til åhandle på vegne av en annen dersom vedkommende ikke lenger er i stand til å ivareta sineegne interesser. Dette kan være en viktig trygghet for hytteeiere som ønsker å sikre at hyttenforvaltes i tråd […]
Av senioradvokat Christian Halvorsen, Advokatfirmaet Nicolaisen ANS Advokatfirmaet Nicolaisen får mange henvendelser fra klienter om servitutter, og bistår medrådgivning og tvisteløsning. Mange har sikkert hørt om servitutter og at en servitutt har noemed eiendom å gjøre, men hva er egentlig en servitutt? Det skilles mellom positive og negative servitutter. En positivt servitutt gir en form […]
Lars Baklund (senioradvokat og universitetslektor NMBU) Tomtefeste og festeavtaler er for mange viktige og aktuelle temaer, og kan være vanskelig åforholde seg til. Tomtefeste har de senere årene vært gjennom mange endringer ilovgivningen, og kan derfor gjøre det vanskelig å finne ut hva som egentlig gjelder for egenfestetomt. Tomtefeste kan gjelde både næringseiendommer og bolig-/fritidseiendommer, […]
Av Lars BaklundAdvokat/Partner Advokatkontoret Nicolaisen & Co.Universitetslektor NMBU – institutt for eiendom og juss Tema kan muligens fremstå som lite «lystig» og komplisert, men jeg skal likevel forsøke å gien enkel gjennomgang av de regler som gjelder for skatt på festetomter. Jeg vil her begrense meg til eiendommer som er festet til bolig- eller fritidsformål. […]
Et stadig tilbakevendende tema for mange bolig- og hytteeiere er drift og vedlikehold avprivate veier som benyttes av flere, samt spørsmål om kostnadsfordeling i den anledning.Mange er til en viss grad klar over at man som bruker må påregne å måtte bidra til at veienikke forringes, men kostnadsfordeling kan gjerne være et uklart punkt. Vi […]
Mudringen av Borg Havn nærmer seg – og med det Hytteforeningens aller viktigste sak p.t. Statsforvalteren og Fredrikstad kommune har sagt ja til at ca. 120.000m³ mudder kan dumpes tilbake i sjøen nært kommunegrensen til Hvaler, mens Hvaler kommune og Koster Skjærgårdspark på svensk side har protestert og forlanger at massene må legges på land. […]
Det er observert klumper av parafinvoks på strender i flere kommuner i Østfold. Dette minner om en lignende hendelse i 2020, men omfanget ser foreløpig ut til å være betydelig mindre. Dette melder Hvaler kommune på sine hjemmesider.Det oppfordres til å plukke opp parafinvoks man finner langs svabergene og strendene. Parafinvoksen er ikke farlig, men […]
Medlemskap i Hvaler Hytteforening innebærer også at du har tilgang til juridisk bistand. Advokatfirma Nicolaisen & CO er foreningens samarbeidspartner for juridisk hjelp til våre medlemmer. Se firmaets hjemmeside på www.advonico.no.
Foreningen gir medlemmer gratis svar på juridiske problemstillinger innenfor rammen av 30 minutter pr. saksforhold, uavhengig av rettsområde. Det vil si at tilbudet kan brukes både til hytterelaterte temaer, og annet som arv eller pengekrav.
Nødvendig tid på samme sak utover de gratis 30 (individuelle medlemmer) minuttene faktureres med 20 % eller 30 % rabatt på ordinær salærsats. (Prosentsatsen er differanse mellom en junior/senior advokat). Tilbudet er ikke begrenset til én sak i året.
Ved henvendelser ring 64830000 – spør etter senioradvokat Christian Halvorsen eller advokat Lars Baklund. Informer om ditt medlemsnummer i Hvaler Hytteforening som du finner på betalt giro eller på ditt medlemskort.
Det er selvsagt kun medlemmer som har betalt medlemskontingent for inneværende år, som kan benytte seg av denne tjenesten. For å lette saksgangen og spare tid ha klart ditt medlemsnummer. Vi anbefaler også at henvendelser forberedes nøye ved å ha alle dokumenter og avtalegrunnlag osv. klart når du tar kontakt. Lykke til!