Styret får jevnlig spørsmål om tomtefesteloven, innløsing, regulering av festeavgift og hva man bør tenke på ved arv og generasjonsskifte. Mange står overfor viktige valg knyttet til eierskap og overdragelse av hytta, og vi arrangerer derfor et medlemsmøte med praktisk og relevant informasjon. På møtet vil erfarne advokater gi en oversikt over regelverket, og dele […]
Innledning Jeg har den siste tiden fått flere henvendelser om innløsning av ubebygd tomt festet for fritidshus. I et sakstilfelle hadde vedkommende overtatt festekontrakten på 1980-tallet vel vitende om byggeforbudet som heftet ved tomten, men satset på at byggeforbudet ville falle bort i løpet av noen år. Da utløp av kontrakten inngått i 1970 nærmet […]
Innledning Jeg har den siste tiden fått flere henvendelser om innløsning av ubebygd tomt festet for fritidshus. I et sakstilfelle hadde vedkommende overtatt festekontrakten på 1980-tallet vel vitende om byggeforbudet som heftet ved tomten, men satset på at byggeforbudet ville falle bort i løpet av noen år. Da utløp av kontrakten inngått i 1970 nærmet […]
Forholdet til grunneier og kommune Av advokat Ole Sperre, Advokatfirmaet Nicolaisen & Co ANS Sommeren er rett rundt hjørnet og en ny hyttesesong er nær. Det betyr gode dager i solveggen, turer i skogen, på sjøen, langs fjæra og yrende badeliv. Tid for nabokonflikter Men med årstiden og varmen i været som betyr flere som […]
Av Advokat Lasse Groven Egeberg – Advokatfirmaet Nicolaisen Selv om man har benyttet seg av faglærte håndverkere, er det ikke alltid at resultatet blir slik man forventer. Noen håndverkere har hastverk, bruker uegnede produkter, utfører arbeidet unøyaktig, ikke i overenstemmelse med retningslinjer/ forskrifter og etterlater seg ufagmessige løsninger. Konsekvensen kan være mer eller mindre katastrofal […]
Forholdet til grunneier og kommune Av advokat Ole Sperre, Advokatfirmaet Nicolaisen & Co ANS Mange lurer på hvordan man går frem for å tilkoble VA-ledning (vann- og avløpsledning), hva koster det i form av anleggsutgifter, tilkoblingsavgifter og vederlag til grunneier og anleggseier. Hva bør man vite ved inngåelse av grunneieravtaler og tilkoblingsavtaler. Spørsmålene er aktuelle […]
Forholdet til grunneier og kommune v/Advokat Lasse Groven Egeberg – Advokatfirmaet Nicolaisen Det er siden sist kommet inn en rekke henvendelser til både hytteforeningen og til oss med spørsmål knyttet til ønsker om utvidelser av hytter rundt omkring i landet. På bakgrunn av dette er vi blitt oppfordret til å skrive litt om tematikken – […]
Forholdet til grunneier og kommune v/Advokat Lasse Groven Egeberg – Advokatfirmaet Nicolaisen Som mange vet kan feste av tomt til f.eks. bolig- eller hytteformål beskrives som et leieforhold hvor leietakeren eller festeren betaler til grunneier en årlig leie for å ha sin bolig eller hytte på en nærmere angitt tomt. Hvordan fester kan disponere over […]
Av advokat Ole Sperre, Advokatfirmaet Nicolaisen & Co ANS Et stadig tilbakevendende tema for mange bolig- og hytteeiere er drift og vedlikehold av private veier som benyttes av flere, samt spørsmål om kostnadsfordeling i den anledning. Mange er til en viss grad klar over at man som bruker må påregne å måtte bidra til at […]
Medlemskap i Hvaler Hytteforening innebærer også at du har tilgang til juridisk bistand. Advokatfirma Nicolaisen & CO er foreningens samarbeidspartner for juridisk hjelp til våre medlemmer. Se firmaets hjemmeside på www.advonico.no.
Foreningen gir medlemmer gratis svar på juridiske problemstillinger innenfor rammen av 30 minutter pr. saksforhold, uavhengig av rettsområde. Det vil si at tilbudet kan brukes både til hytterelaterte temaer, og annet som arv eller pengekrav.
Nødvendig tid på samme sak utover de gratis 30 (individuelle medlemmer) minuttene faktureres med 20 % eller 30 % rabatt på ordinær salærsats. (Prosentsatsen er differanse mellom en junior/senior advokat). Tilbudet er ikke begrenset til én sak i året.
Ved henvendelser ring 64830000 – spør etter senioradvokat Christian Halvorsen eller advokat Lars Baklund. Informer om ditt medlemsnummer i Hvaler Hytteforening som du finner på betalt giro eller på ditt medlemskort.
Det er selvsagt kun medlemmer som har betalt medlemskontingent for inneværende år, som kan benytte seg av denne tjenesten. For å lette saksgangen og spare tid ha klart ditt medlemsnummer. Vi anbefaler også at henvendelser forberedes nøye ved å ha alle dokumenter og avtalegrunnlag osv. klart når du tar kontakt. Lykke til!